墨西哥城法院裁定业主有权短租公寓，业主协会禁令被否

墨西哥城第二民事地区法院近日对第968/2025号间接保护令作出裁决，裁定某住宅小区业主大会禁止业主通过数字平台进行短租的决议违宪，并命令业主大会召开特别会议修改内部规章，以允许原告出租其两套公寓。该案原告为墨西哥城两套公寓的业主，因业主大会禁止其通过Airbnb等平台短租而提起宪法保护诉讼。业主大会曾辩称，短租平台缺乏监管带来安全、住宿质量、社区影响及税收不公等问题。但法院认为，工作自由是个人自主权的一部分，业主大会无权限制私有财产的用途，因此该禁令无效。此判决为短租业主提供了司法先例，但也可能引发业主协会与短租业主之间的新矛盾。

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